継承を次世代へ
有効な土地活用で次世代へ継承する
住まう人の記憶や価値を「エクリュ」は
もっとも大切な意義であると考えます
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投資 2020.02.01 大阪府池田市 賃貸（３棟） ●土地分類：住宅 ●収益状況：高
山口 卓二時代の変化によって変わってきた住環境を価値の土地活用の創造によって大きく変化させました。
３棟は、時代に合わせたデザインを取り入れ、賃貸運営はほぼ満室を実現するなど、しっかりとした価値の創造が根付いた例となります。PROJECT CONCEPT
古家（空き家）を解体し、3棟建築。
竣工してから退去は今年7月頃の1室のみ、
退去後クリーニング前に入居が決まり、現状も満室。
シンプルでおしゃれなデザインによりその価値は非常に高く評価。-
BEFORE
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大きめの土地が賃貸経営する上で非常によいメリットとなりました。
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開放感とデザイン性を誘導するため道路との境目にあるブロック塀を全撤去。
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AFTER
ブロック塀を撤去した際に角の角度を生かし、門構えのようなデザイン性を生む事が可能となりました。
それぞれ３棟が独特な雰囲気を醸すよう意識いたしました。 -
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投資 2020.02.03 大阪府伊丹市 賃貸・駐車場 ●土地分類：駐車場 ●収益状況：高
宮山 亮太スタッフより
駐車スペースの空き問題は非常に深刻な運用問題ではありますが、私たちecruでは土地の価値活用の経験を生かし、施工主様の将来性を強く取り入れた設計をおこなうことで、時代の変化に合わせて様々な活用へ変化させることも可能です。
PROJECT CONCEPT
約40台ほどの駐車場でかなり空きが目立っていた。
半分を駐車場で残したまま、半分をエクリュにし、竣工前に満室。
洗練されたデザインにより、駐車場スペースとのバランスよく施工することができました。-
BEFORE
広い駐車スペースをどのように活用するかや、建物の大きさなどをどのようなするかなど、自由度の高い価値活用が可能となりました。
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AFTER
駐車スペースの半分を賃貸経営として利用し、広い土地を活用し、並列に並んだ住宅のそれぞれのドアの色に変化をつけたりなど、デザイン性の強さを意識いたしました。
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